서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 360-7
과거 경매 이력
경매 2014타경18289
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 378.09㎡(114.372평)
- 개시결정
- 2014.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 인OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 2,330만 2,600원
- 매각가
- 9억 7,888만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.31 | 11억 2,330만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2015.10.12 | 8억 9,864만 2,000원20% | - |
| 매각 978,880,000원 (87.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-25 | ||
| 납부 : 2015-11-25 | ||
| 배당기일 : 2015-12-18 | ||
| 배당종결 : 2015-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.08.31 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 2,330만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 7,732만원 |
| 건물 | 87.05㎡(26.333평) | 3,917만 2,500원 |
| 건물 | 86.58㎡(26.19평) | 3,896만 1,000원 |
| 건물 | 70.15㎡(21.22평) | 3,156만 7,500원 |
| 건물 | 94.31㎡(28.529평) | 3,395만 1,600원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 55만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 88만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 6,395원 |
- 감정원
- 반석
- 가격시점
- 2014.11.18
- 보존등기일
- 1997.03.20
- 공시가격
- 1,054,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송파파크데일 2단지아파트 서측 인근에 위치, 인근은 아파트단지 및 다세대와 다가구주택이 밀집한 주택지로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 마천역이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.18
- 배당요구종기일
- 2015.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOOOOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:2014-06-16 확정:2014-06-16 배당:2015-01-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 방2칸 | 전입:2002-06-20 확정:2002-06-20 배당:2015-01-09 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OOOOOOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2012-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 지층 102호 | 전입:2004-09-30 확정:2011-06-24 배당:2015-01-20 | 보:10,000,000원 월:380,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 지하(102호)/3층(401호),보:700만원,차임:42만원/20만원 |
| 박OOOOOOOOOOO | 주거용 2층 | 전입:1986-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 1층(201호) 방2 | 전입:2009-12-17 확정:2011-10-24 배당:2015-01-08 | 보:18,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 보:2500만원,2차 보:2500만원,1차 차임:18만원,2차25만원,2차 확:2011.10.24 |
| 이OOOOOOOOOOO | 주거용 2층 | 전입:2000-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OOOOOOOOOOO | 주거용 미상 | 전입:2001-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.01.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(17) | 2013.01.18 | 근저당 |
| 을(18) | 2013.08.06 | 근저당 |
| 을(19) | 2013.10.11 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.12.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.06.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.11.13 | 임의경매 |
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