서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 173-52
과거 경매 이력
경매 2013타경6197
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.33㎡(56.365평)
- 개시결정
- 2013.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 마OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 49만 1,220원
- 매각가
- 4억 50만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.07 | 5억 49만 1,220원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 4억 39만 3,000원20% | - |
| 매각 400,500,000원 (80.02%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2014-01-06 | ||
| 배당기일 : 2014-02-14 | ||
| 배당종결 : 2014-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.05 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 49만 1,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,600만원 |
| 건물 | 60.11㎡(18.183평) | 3,654만 6,880원 |
| 건물 | 62.27㎡(18.837평) | 3,786만 160원 |
| 건물 | 55.79㎡(16.876평) | 2,711만 3,940원 |
| 건물 | 8.16㎡(2.468평) | 297만 240원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 3,865원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2013.04.05
- 보존등기일
- 2000.12.06
- 공시가격
- 570,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마천중앙시장 동측에 위치하며 부근은 일반주택지대임
- 본건까지 차량이 출입 가능하며, 서측 인근에 대중교통 버스가 운행되어 대중교통은 보통
- 인접 필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현재 다가구주택으로 이용중임,본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.29
- 배당요구종기일
- 2013.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 방3개 | 전입:2009-04-27 확정:2009-04-03 배당:2013-06-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 2층 방3칸, 옥탑 | 전입:2005-12-02 확정:2005-12-02 배당:2013-05-14 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 천OO | 주거용 | 전입:2000-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2005.06.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2010.03.29 | 근저당 |
| 갑(11) | 2011.12.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2012.06.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.04.01 | 임의경매 |
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