서울특별시송파구마천동다가구주택서울특별시 송파구 마천동 142-10
과거 경매 이력
경매 2014타경10780
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.13㎡(75.664평)
- 개시결정
- 2014.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / (OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,908만 6,120원
- 매각가
- 5억 2,100만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.28 | 6억 1,908만 6,120원 | 유찰 |
| 2차2016.02.15 | 4억 9,526만 9,000원20% | - |
| 매각 521,000,000원 (84.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-04 | ||
| 납부 : 2016-03-24 | ||
| 배당기일 : 2016-04-29 | ||
| 배당종결 : 2016-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 539일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,908만 6,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,884만원 |
| 건물 | 65.84㎡(19.917평) | 3,107만 6,480원 |
| 건물 | 61.75㎡(18.679평) | 2,914만 6,000원 |
| 건물 | 59.54㎡(18.011평) | 2,476만 8,640원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 33만원 |
| 제시외 | 59.7㎡(18.059평) | 1,492만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 4,885원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2014.07.20
- 보존등기일
- 1994.05.10
- 공시가격
- 632,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마천중앙시장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 저층 상가 등이 혼재하는 기존 일반주거지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.30
- 배당요구종기일
- 2014.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2005-09-15 확정:없음 배당:2014-09-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 지층 비02호 | 전입:2007-06-08 확정:2010-08-31 배당:2014-08-18 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2004-05-19 확정:2007-10-26 배당:2014-08-04 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지OO | 주거용 미상 | 전입:2010-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.05.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.04.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.05.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.07.07 | 임의경매 |
| 을(3) | 2015.08.12 | 주택임차권(지층 비02호) |
주의사항
- ☞최의진,최호규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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