서울특별시송파구마천동상가주택서울특별시 송파구 마천동 50-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경51129
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 1287.08㎡(389.34평)
- 개시결정
- 2016.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 32억 8,573만 120원
- 매각가
- 33억 1,000만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.24 | 32억 8,573만 120원 | - |
| 매각 3,310,000,000원 (100.74%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-08 | ||
| 납부 : 2016-12-08 | ||
| 배당기일 : 2017-01-13 | ||
| 배당종결 : 2017-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.10.24 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 32억 8,573만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 15억 3,447만 9,000원 |
| 토지 | - | 12억 9,940만 2,000원 |
| 건물 | 316.4㎡(95.711평) | 9,871만 6,800원 |
| 건물 | 228.92㎡(69.248평) | 8,561만 6,080원 |
| 건물 | 228.92㎡(69.248평) | 8,561만 6,080원 |
| 건물 | 228.92㎡(69.248평) | 8,561만 6,080원 |
| 건물 | 228.92㎡(69.248평) | 8,561만 6,080원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 976만 8,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 551원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2016.04.29
- 보존등기일
- 1990.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 업무용 부동산, 근린생활시설, 주택, 학교, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토1),토2)는 인접도로와 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로 업무용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 30M, 북동측으로 폭 약 8M 내외, 남동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.08.01
- 배당요구종기일
- 2016.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 지층 일부 | 전입:2015-11-30 확정:2015-12-03 배당:2016-05-02 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 문건송달내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1998.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.08.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.06.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2006.08.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2007.09.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.03.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.04.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2016.08.02 | 압류 |
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