서울특별시송파구마천동상가주택서울특별시 송파구 마천동 301-9
과거 경매 이력
경매 2012타경16975
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.46㎡(21.012평)
- 개시결정
- 2012.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,701만 5,410원
- 매각가
- 4,510만원165.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.20 | 1,701만 5,410원 | - |
| 매각 45,100,000원 (265.05%) / 입찰 7명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-04 | ||
| 납부 : 2013-06-13 | ||
| 배당기일 : 2013-07-26 | ||
| 배당종결 : 2013-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.25 | 171일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.05.20 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,701만 5,410원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 30.29㎡(9.163평) | 872만 3,520원 |
| 건물 | 23.99㎡(7.257평) | 746만 890원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 15만 6,000원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 9,680원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2013.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마천초등학교 동측 인근에 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2012.12.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 점포 1층 하늘상사 | 사업:2009-12-15 확정:없음 배당:2012-12-26 | 보:10,000,000원 월:850,000원 환산:9,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상사:2009.12.04 |
| 한OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2006-10-04 확정:2006-11-29 배당:2012-12-21 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.18 | 근저당 | |
| 2011.04.25 | 압류 | |
| 2011.09.14 | 압류 | |
| 2012.04.30 | 압류 | |
| 2012.05.23 | 압류 | |
| 2012.06.01 | 압류 | |
| 2012.06.21 | 압류 | |
| 2012.10.05 | 임의경매 | |
| 2012.11.07 | 압류 | |
| 2013.04.01 | 압류 |
주의사항
- ▶토지소유자 양상옥이 건물소유자 조성두에 대한 지료 판결문 제출함(서울동부지방법원 2012가단35683).
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마천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
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