서울특별시송파구마천동상가주택서울특별시 송파구 마천동 15-15
과거 경매 이력
경매 2012타경12478
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.14㎡(134.654평)
- 개시결정
- 2012.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,799만 4,020원
- 매각가
- 5억 9,011만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.03 | 8억 7,799만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2013.01.21 | 7억 239만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.11 | 5억 6,191만 6,000원36% | - |
| 매각 590,110,000원 (67.21%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-26 | ||
| 납부 : 2013-04-25 | ||
| 배당기일 : 2013-05-24 | ||
| 배당종결 : 2013-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.12.03 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,799만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 3,254만원 |
| 건물 | 77.52㎡(23.45평) | 2,798만 4,720원 |
| 건물 | 77.52㎡(23.45평) | 3,007만 7,760원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 2,863만 4,400원 |
| 건물 | 68.88㎡(20.836평) | 2,672만 5,440원 |
| 건물 | 90.12㎡(27.261평) | 2,748만 6,600원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 212만 1,000원 |
| 제시외 | 34.3㎡(10.376평) | 24만 100원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 66만 6,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 69만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 82만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 198원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2012.08.09
- 보존등기일
- 1992.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"마천공원" 서측 인근에 위치하는 주상용부동산으로서 인근에 학교, 상가, 공원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트.빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.
- *버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
- *인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- *북서측으로 폭 약4미터 및 남서측으로 폭 약8미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.10
- 배당요구종기일
- 2012.10.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 문OO | 점포 지하층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-10-09 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 배당금 없음 | 점유:2012.03.0~5 |
| 박OO | 사무실 1층상가 | 사업:2012-10-05 확정:2012-10-05 배당:2012-10-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 칠천통운사무실, 현황서상 차 20만원 |
| 박OOO | 주거용 2층주거 | 전입:1999-12-28 확정:2012-10-05 배당:2012-10-05 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 우OO | 주거용 3층,4층 방4칸 | 전입:1992-07-24 확정:미상 배당:2012-10-09 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전 1979.4.16,권리신고된 전입:건물보존등기일 |
| 이OO | 점포 일층상가 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-10-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 배당금 없음 | 현황서상 보 500만원, 차 20만원, 사 2002.6.20 |
| 주OO | 공장 지층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 구두제조공장 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.10 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.10.10 | 근저당 | |
| 2006.10.10 | 근저당 | |
| 2007.12.05 | 근저당 | |
| 2011.03.07 | 근저당 | |
| 2012.07.19 | 임의경매 |
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