서울특별시송파구마천동상가주택서울특별시 송파구 마천동 10-13
과거 경매 이력
경매 2012타경11987
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 925.4㎡(279.932평)
- 개시결정
- 2012.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 8,817만 6,000원
- 매각가
- 13억 8,888만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.17 | 20억 8,817만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2013.02.04 | 16억 7,054만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.25 | 13억 3,643만 3,000원36% | - |
| 매각 1,388,880,000원 (66.51%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-18 | ||
| 납부 : 2013-06-13 | ||
| 배당기일 : 2013-07-19 | ||
| 배당종결 : 2013-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.12.17 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 8,817만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 1,078만 4,000원 |
| 건물 | 153.92㎡(46.561평) | 5,110만 1,440원 |
| 건물 | 153.92㎡(46.561평) | 4,709만 9,520원 |
| 건물 | 153.92㎡(46.561평) | 5,895만 1,360원 |
| 건물 | 139.52㎡(42.205평) | 5,343만 6,160원 |
| 건물 | 153.92㎡(46.561평) | 4,325만 1,520원 |
| 제시외 | 20.7㎡(6.262평) | 41만 4,000원 |
| 제시외 | 20.9㎡(6.322평) | 125만 4,000원 |
| 제시외 | 20.9㎡(6.322평) | 125만 4,000원 |
| 제시외 | 31.5㎡(9.529평) | 252만원 |
| 제시외 | 28.7㎡(8.682평) | 861만원 |
| 제시외 | 47.5㎡(14.369평) | 950만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 916원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2012.07.25
- 보존등기일
- 1990.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"마천공원" 남측 인근에 위치하는 주상용부동산으로서 인근에 학교, 상가, 공원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨
- *버스정류장이 인근에 위치하고 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통여건은 보통시됨
- *인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주사용 건부지로 이용중임
- *남동측으로 폭 약 8미터 내외이 콘크리트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.01
- 배당요구종기일
- 2012.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 전체 | 전입:2012-07-03 확정:2012-07-02 배당:2012-07-26 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 402호 전체 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-13 배당:2012-09-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2010-05-17 확정:2010-04-08 배당:2012-08-02 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 아OOOO | 점포 103호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 사무실 202호 비손 | 사업:2011-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:600,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2007-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록등재자 | |
| 이OO | 주거용 3층(303호) | 전입:2011-10-21 확정:2011-10-21 배당:2012-07-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 101호 됴아됴아 | 사업:2011-08-01 확정:2012-06-10 배당:2012-09-06 | 보:20,000,000원 월:600,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 전입일자:2012.07.09.확:2012.07.09 |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2009-06-23 확정:2009-06-13 배당:2012-08-08 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
| 정OO | 기타 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 공실 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2011-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.01 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 근저당 | |
| 2011.01.28 | 근저당 | |
| 2012.02.07 | 압류 | |
| 2012.02.24 | 가압류 | |
| 2012.02.29 | 압류 | |
| 2012.07.11 | 임의경매 | |
| 2012.09.24 | 압류 |
주의사항
- ☞오성진은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 마천동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 송파구 마천동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마천동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
