서울특별시성북구종암동다세대주택서울 성북구 종암동 8-41, 2층3호 (서울 성북구 종암로14길 32-29)
경매 2022타경112366
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 15.7㎡(4.749평)
- 건물면적
- 31.71㎡(9.592평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 1억 2,864만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| -2024.04.02 | 1억 2,864만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.7㎡(4.749평) | 1억 4,070만원 |
| 건물(1) | 31.71㎡(9.592평) | 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 896만 1,783원 |
| 건물 | 평 | 628만 6,489원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2022.12.21
- 공시가격
- 83,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 종암동 소재 "서울대학교 사범대학부설중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 고려대역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 4m내외, 남서측으로 약 4m내외 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2019-01-08 확정:2021-09-17 배당:2023-01-02 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [확:2018.12.31(55,000,000)2021.09.17(10,000,000),임차인 신미경에 대한배당요구일자:2023.01.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2016.11.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2022.12.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2021. 11. 01. 제216839호 주택임차권등기
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