서울특별시성북구종암동단독주택서울특별시 성북구 종암동 41-6
과거 경매 이력
경매 2011타경37156
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.8㎡(15.669평)
- 개시결정
- 2012.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 434만원
- 매각가
- 569만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.27 | 434만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.01 | 347만 2,000원20% | - |
| 매각 5,690,000원 (131.11%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 3,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-17 | ||
| 납부 : 2012-08-17 | ||
| 배당기일 : 2012-09-20 | ||
| 배당종결 : 2012-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.29 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.06.27 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 434만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 35.7㎡(10.799평) | 357만원 |
| 건물 | 6.2㎡(1.876평) | 62만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 5만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 6,962원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.02.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 건2) 건물이 극도로 노후화되어 지붕이 무너진 상태로 방치되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2012.04.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:1999-07-29 확정:2008-07-02 배당:2011-12-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 현황서상 보증금,전입,확정일임. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.04.25 | 가압류 | |
| 2012.01.18 | 강제경매 |
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종암동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,600만원
