서울특별시성북구성북동다세대주택서울특별시 성북구 성북동 124-24 신일 나동 지하층 가호
과거 경매 이력
경매 2013타경31237
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
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- 대지권
- 45.7㎡(13.824평)
- 건물면적
- 54.8㎡(16.577평)
- 개시결정
- 2013.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,165만 6,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.22 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.26 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.31 | 8,320만원36% | 유찰 |
| 4차2014.09.04 | 6,656만원48.8% | - |
| 매각 91,656,000원 (70.5%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-20 | ||
| 납부 : 2014-09-25 | ||
| 배당기일 : 2014-11-06 | ||
| 배당종결 : 2014-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.22 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.7㎡(13.824평) | 7,020만원 |
| 건물 | 54.8㎡(16.577평) | 5,980만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,105원 |
| 건물 | 평 | 360만 7,408원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2013.09.24
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 위치하는 주거지역임.
- 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 북하향하는 완경사지 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 세로(불)과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.03
- 배당요구종기일
- 2013.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1998-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.07.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2007.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.08.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.01.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.01.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김용덕은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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