서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 92
경매 2010타경8786
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 406.49㎡(122.963평)
- 개시결정
- 2010.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 신OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 306만 6,420원
- 최저가
- 17억 6,245만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.09 | 22억 306만 6,420원 | 유찰 |
| -2011.03.09 | 17억 6,245만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.08 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.02.09 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 306만 6,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 21억 5,820만원 |
| 건물 | 35.8㎡(10.83평) | 436만 7,600원 |
| 건물 | 33.06㎡(10.001평) | 403만 3,320원 |
| 건물 | 20.93㎡(6.331평) | 941만 8,500원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 26만원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 86.5㎡(26.166평) | 216만 2,500원 |
| 제시외 | 105.2㎡(31.823평) | 1,420만 2,000원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 88만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 44만 2,000원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 23만 5,500원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 333만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 8만 8,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 10.6㎡(3.206평) | 68만 9,000원 |
| 제시외 | 30.8㎡(9.317평) | 369만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 4,877원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성북초등교 북서측 인근에 위치,인근은 단독주택, 다세대주택등이 혼재하는 주거지역으로 다양한 업종의 상가,점포 및 학교, 병원, 관공서등이 인근에 소재하여 편리한 생활환경을 제공하는 등 제반주위환경은 무난시됨
- 차량접근 용이하며 대중교통수단인 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등제반교통여건은 무난
- 남서측으로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지,남측으로 로폭 약 4~5미터의 세로를 통하여 진,출입중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.01.19
- 배당요구종기일
- 2010.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층 | 전입:1982-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:1997-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 추OO | 1,2층 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2002.- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.01.08 | 소유권이전(매매) | |
| 1993.01.19 | 근저당 | |
| 1993.03.26 | 근저당 | |
| 1997.04.18 | 압류 | |
| 2005.11.15 | 압류 | |
| 2008.10.23 | 소유권이전 | |
| 2010.03.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.02 | 임의경매 | |
| 2010.04.07 | 최OO지분중일부이전 | |
| 2010.04.15 | 이OO지분중일부이전 | |
| 2010.04.20 | 임OO지분전부근저당 | |
| 2010.05.03 | 임OO지분중일부이전 | |
| 2010.09.29 | 임OO지분전부이전 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
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