서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 330-209
과거 경매 이력
경매 2018타경7429
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.43㎡(23.725평)
- 개시결정
- 2018.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 바OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,289만 5,180원
- 매각가
- 7억 4,790만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 10억 6,289만 5,180원 | 유찰 |
| 2차2019.05.27 | 8억 5,031만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.01 | 6억 8,025만 3,000원36% | - |
| 매각 747,900,000원 (70.36%) / 입찰 2명 / 차정현(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-13 | ||
| 납부 : 2019-08-08 | ||
| 배당기일 : 2019-08-30 | ||
| 배당종결 : 2019-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,289만 5,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 1,643만 7,500원 |
| 건물 | 40.65㎡(12.297평) | 2,743만 8,750원 |
| 건물 | 22.55㎡(6.821평) | 1,522만 1,250원 |
| 건물 | 6.48㎡(1.96평) | 204만 7,680원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 175만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 8,174원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.08.20
- 보존등기일
- 1993.12.30
- 공시가격
- 3,601,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 길상사 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 완경사지 내 자체지반은 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.03
- 배당요구종기일
- 2018.10.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2014-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2018.08.03 | 차OO지분강제경매 |
| 갑(8) | 2018.08.28 | 차OO지분압류 |
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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