서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 3-75
과거 경매 이력
경매 2017타경12035
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.4㎡(31.581평)
- 개시결정
- 2017.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,304만 2,000원
- 매각가
- 2억 9,130만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.12 | 4억 4,304만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2018.04.16 | 3억 5,443만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.05.21 | 2억 8,354만 7,000원36% | - |
| 매각 291,300,000원 (65.75%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 288,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-06 | ||
| 납부 : 2018-06-29 | ||
| 배당기일 : 2018-08-21 | ||
| 배당종결 : 2018-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.03.12 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,304만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,959만원 |
| 건물 | 73.6㎡(22.264평) | 1,104만원 |
| 건물 | 1.4㎡(0.424평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 210만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 5,952원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2017.12.07
- 보존등기일
- 1985.06.29
- 공시가격
- 315,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울성북초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택이 혼재하여 소재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 본건은 남측하향 완경사 정방형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.
- 본건은 동측, 북측으로 노폭 약 2미터 도로와 각각 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.31
- 배당요구종기일
- 2018.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2017-02-10 확정:2015-05-19 배당:2017-12-12 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.08.31 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.06.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2017.12.07 | 임의경매 |
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성북동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,000만원
데이터 출처