서울특별시성북구성북동단독·다가구서울특별시 성북구 성북동 25-39 (서울 성북구 선잠로5마길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경3585
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 385.88㎡(116.728평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 58억 4,609만 3,700원
- 매각가
- 40억 9,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 58억 4,609만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 46억 7,687만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.16 | 37억 4,150만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.20 | 29억 9,320만원48.8% | - |
| 매각 4,095,000,000원 (70.05%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| 2위금액 3,802,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-03-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 58억 4,609만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 54억 3,168만원 |
| 건물(2) | 145.02㎡(43.869평) | 1억 3,762만 3,980원 |
| 건물(2) | 131.56㎡(39.797평) | 1억 2,485만 440원 |
| 건물(2) | 38.38㎡(11.61평) | 2,832만 4,440원 |
| 건물(2) | 70.92㎡(21.453평) | 3,737만 4,840원 |
| 제시외(1) | - | 8,624만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 221원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2022.11.28
- 보존등기일
- 1995.11.25
- 공시가격
- 2,916,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 성북동 소재 "동방문화대학원대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대사관저, 근린생활시설, 사찰 및 박물관 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1996-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.11.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.11.22 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.03.27 | 압류 |
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