서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 222-10
과거 경매 이력
경매 2015타경8995
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2015.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 회OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,030만 100원
- 매각가
- 2억 8,399만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.09 | 3억 7,030만 100원 | 유찰 |
| 2차2015.12.14 | 2억 9,624만원20% | 유찰 |
| 3차2016.01.25 | 2억 3,699만 2,000원36% | - |
| 매각 283,990,000원 (76.69%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 280,899,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-11 | ||
| 납부 : 2016-02-18 | ||
| 배당기일 : 2016-03-17 | ||
| 배당종결 : 2016-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.25 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.10 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.11.09 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,030만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,916만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 2,114만 100원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 3,149원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2015.06.25
- 공시가격
- 351,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성북제2구역 주택재개발정비사업구역 내 위치하며, 부근은 노후 단독주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량통행 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 북서측으로 약 1m 보행자도로 및 남동측으로 약1.5m 보행자 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.22
- 배당요구종기일
- 2015.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2014-09-19 확정:미상 배당:2015-08-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 확:신고서에 2014.09.19로 기재하였으나 자료는 미제출 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(5) | 2012.03.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.08.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.06.04 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.01.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.05.28 | 임의경매 |
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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