서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 217-25
과거 경매 이력
경매 2015타경8476
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.2099㎡(25.171평)
- 개시결정
- 2015.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,398만 6,200원
- 매각가
- 3억 2,700만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.28 | 3억 6,398만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2016.02.22 | 2억 9,118만 9,000원20% | - |
| 매각 327,000,000원 (89.84%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 313,259,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-31 | ||
| 납부 : 2016-03-18 | ||
| 배당기일 : 2016-04-21 | ||
| 배당종결 : 2016-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,398만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,568만원 |
| 건물 | 83.21㎡(25.171평) | 1,830만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 7,273원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2015.05.03
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울명수학교" 남측 인근(명륜동 경계부근:서울성곽북측근접) "성북재개발2구역" 내에 위치하며, 부근은 오래된 고옥 단독주택 등이 밀집한 지역임.
- 본건까지 차량 접근 불가하며 약 3미터 정도의 불규칙한 세로를 이용 마을공도에 연계됨, 공도에 연계됨, 인근에 마을버스를 이용하여 일반 대로에 연계됨, 시내로의 진출입 접근은 무난시됨.
- 부정형의 완경사지이여 단독주택 건부지로 이용함.
- 본건 북측과 서측으로 폭 약 3미터 정도의 불규직한 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.02
- 배당요구종기일
- 2015.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부(방2칸), 1,2층 전부 | 전입:2010-10-27 확정:2015-05-13 배당:2015-07-09 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지OO | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2013-12-02 확정:미상 배당:2015-05-29 | 보:2,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1972.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2005.03.31 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2009.08.26 | 서OO지분전부이전 |
| 을(2) | 2012.02.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.08.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.04.29 | 임의경매 |
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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