서울특별시성북구성북동단독·다가구서울특별시 성북구 성북동 210-41 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4241
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 626.66㎡(189.564평)
- 개시결정
- 2010.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,483만 7,640원
- 매각가
- 9억 2,466만 6,000원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.13 | 12억 4,483만 7,640원 | 유찰 |
| 2차2010.11.17 | 9억 9,587만원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.22 | 7억 9,669만 6,000원36% | - |
| 매각 924,666,000원 (74.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-28 | ||
| 납부 : 2011-01-24 | ||
| 배당기일 : 2011-02-23 | ||
| 배당종결 : 2011-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2010.10.13 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,483만 7,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 8,075만원 |
| 토지 | - | 6,437만 1,000원 |
| 건물 | 166.15㎡(50.26평) | 1억 2,860만 100원 |
| 건물 | 166.15㎡(50.26평) | 1억 2,860만 100원 |
| 건물 | 233.16㎡(70.531평) | 1억 3,033만 6,440원 |
| 건물 | 15.6㎡(4.719평) | 670만 8,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 44만 4,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 8,610원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2010.02.22
- 공시가격
- 963,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '성북초등학교'남서측 인근위치,주변 단독주택,다가구주택,다세대주택,근린시설소재,일반주택지대임
- 본건까지 차량진입가능,인근 노선버스정류장소재,정류장 거리,운행상태보아 대중교통사정 보통인편임
- 1) 북동측 하향 완경사 대체로 평탄하게 조성한 사다리형토지,북동측 노폭 약 5미터의 포장도로접함
- 2) 북동측 하향 완경사 사다리형토지,맹지상태로 인접필지 1) 토지를 통해 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.20
- 배당요구종기일
- 2010.05.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 106호 | 전입:2009-05-20 확정:2009-05-20 배당:2010-03-05 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 104호 방1칸 | 전입:2005-02-24 확정:2005-02-24 배당:2010-04-26 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 노OO | 주거용 102호 | 전입:2007-10-10 확정:2007-10-10 배당:2010-03-05 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2008-11-06 확정:2008-11-06 배당:2010-03-12 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:4000만원 |
| 백OO | 주거용 204호 | 전입:2008-04-07 확정:2008-04-08 배당:2010-05-10 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 205호 | 전입:2009-11-30 확정:2009-11-30 배당:2010-03-08 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2007-01-05 확정:2010-03-11 배당:2010-03-12 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확:2007.1.5 |
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.6.16- |
| 조OO | 주거용 206호 | 전입:2007-01-05 확정:2005-10-13 배당:2010-03-11 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 103호 | 전입:2007-05-17 확정:2007-05-17 배당:2010-04-12 | 보:47,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 105호 | 전입:2009-06-29 확정:2009-06-29 배당:2010-03-05 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 201호 | 전입:2009-01-06 확정:2009-01-06 배당:2010-03-10 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 101호 | 전입:2009-04-30 확정:2009-04-30 배당:2010-05-04 | 보:28,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.20 | 근저당 | |
| 2008.01.31 | 안OO근저당권가처분 | |
| 2008.01.31 | 근저당 | |
| 2008.01.31 | 근저당 | |
| 2009.07.30 | 근저당 | |
| 2009.07.30 | 함OO근저당권가처분 | |
| 2010.01.04 | 가압류 | |
| 2010.01.07 | 가압류 | |
| 2010.02.11 | 임의경매 | |
| 2010.04.05 | 주택임차권(102호) | |
| 2010.09.06 | 주택임차권(106호) |
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