서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 173-37
과거 경매 이력
경매 2013타경10414
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 77㎡(23.292평)
- 개시결정
- 2013.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OO / 국OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,735만 600원
- 매각가
- 1억 6,219만원51.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.24 | 3억 3,735만 600원 | 유찰 |
| 2차2013.08.28 | 2억 6,988만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.16 | 2억 1,590만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.13 | 1억 7,272만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.12.18 | 1억 3,817만 8,000원59% | - |
| 매각 162,190,000원 (48.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-04 | ||
| 납부 : 2014-02-04 | ||
| 배당기일 : 2014-03-05 | ||
| 배당종결 : 2014-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2013.07.24 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,735만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,373만원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 1,289만 2,500원 |
| 제시외 | 4.95㎡(1.497평) | 32만 6,700원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 2만 6,400원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 4,776원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2013.04.04
- 공시가격
- 243,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍익사대부속 중·고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주변은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로 대다수가 노후화된 주택으로 주위환경은 다소 개선이 필요한 상태임
- 본건까지 제반차량의 출입이 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 "한성대입구역" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임
- 본건 자체지반 평탄화한 남서측 하향 경사지의 사다리형 토지로 단독주택의 건부지로 이용 중임
- 본건 토지는 약 1-2미터의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2013.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 방1칸(3칸중) | 전입:2013-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.04.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.12 | 근저당 | |
| 2013.03.25 | 임의경매 |
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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