서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 168-38
과거 경매 이력
경매 2013타경29142
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.17㎡(44.519평)
- 개시결정
- 2013.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 수OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,275만 9,310원
- 매각가
- 4억 388만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.28 | 5억 4,275만 9,310원 | 유찰 |
| 2차2014.03.04 | 4억 3,420만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.08 | 3억 4,736만 6,000원36% | - |
| 매각 403,880,000원 (74.41%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 401,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-23 | ||
| 납부 : 2014-04-25 | ||
| 배당기일 : 2014-06-10 | ||
| 배당종결 : 2014-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.01.28 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,275만 9,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,572만원 |
| 건물 | 84.46㎡(25.549평) | 2,812만 5,180원 |
| 건물 | 54.61㎡(16.52평) | 1,818만 5,130원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 72만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 6,612원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2013.08.31
- 공시가격
- 523,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍익사대부속중.고등학교" 남측 인근에 위치하는 주거용부동산으로서 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서 등 편의시설이 소재하고 주위는 빌라, 주택이 혼재하고 있는 주택지대로서 주위여건은 보통시됨
- 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행되고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
- 북측 및 북동측 도로보다 저지, 남서측 인접토지보다 고지인 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 토지보다 고지인 북동측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.03
- 배당요구종기일
- 2013.11.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2008-03-06 확정:2008-03-17 배당:2013-09-13 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 변OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2002.02.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(13) | 2008.03.17 | 전세권(2층 전부) |
| 을(14) | 2009.07.03 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.08.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶건물: 을구 순위 13번 전세권설정등기(2008.3.17.등기, 접수번호:14200)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨(단, 전세권자가 임차인으로서 배당요구함)
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
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