서울특별시성북구성북동다가구주택서울특별시 성북구 성북동 131-52
경매 2015타경20780
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 338.81㎡(102.49평)
- 개시결정
- 2015.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 박OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 300만 6,600원
- 최저가
- 8억 240만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.04 | 10억 300만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2016.05.02 | 8억 240만 5,000원20% | - |
| 매각 1,023,899,900원 (102.08%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 975,901,040원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.04.04 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 300만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,500만원 |
| 건물 | 97.37㎡(29.454평) | 8,958만 400원 |
| 건물 | 82.35㎡(24.911평) | 1억 1,364만 3,000원 |
| 건물 | 82.35㎡(24.911평) | 1억 1,364만 3,000원 |
| 건물 | 66.39㎡(20.083평) | 9,161만 8,200원 |
| 건물 | 10.35㎡(3.131평) | 952만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 407만 8,511원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2015.12.16
- 보존등기일
- 2011.05.03
- 공시가격
- 782,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경신고등학교 동측 인근에 소재하는 토지건물로서 주위는 학교, 단독주택, 종교시설 등이 혼재하는 주거지대임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨
- 사다리형으로 단독주택(다중주택 : 원룸)으로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2016.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2014-09-02 확정:2014-08-13 배당:2015-12-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 지하1층 B01호 방1칸 | 전입:2015-12-18 확정:2015-12-18 배당:2015-12-18 | 보:5,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 104호 방1칸 | 전입:2013-08-27 확정:2013-08-27 배당:2015-12-17 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 205호 방1칸 | 전입:2014-10-30 확정:2014-10-30 배당:2015-12-30 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 101호 방1칸 | 전입:2014-01-20 확정:2015-12-17 배당:2015-12-17 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남OO | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2012-11-02 확정:2015-08-25 배당:2016-02-03 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 민OO | 주거용 B03호 방1칸 | 전입:2011-06-27 확정:2011-06-27 배당:2016-02-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2011.11.28,3차 확:2013.06.27,4차 확:2015.09.08 |
| 배OO | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2013-11-18 확정:2013-11-29 배당:2015-12-18 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 사OO | 주거용 B02호 방1칸 | 전입:2015-01-05 확정:2015-01-23 배당:2015-12-17 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안OO | 주거용 206호 방1칸 | 전입:2014-10-31 확정:2014-10-31 배당:2015-12-24 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2011-07-11 확정:2011-07-11 배당:2015-12-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 303호 방1칸 | 전입:2015-05-01 확정:2015-05-01 배당:2015-12-23 | 보:30,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 106호 방1칸 | 전입:2014-11-27 확정:2014-11-27 배당:2016-01-22 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 음OO | 주거용 103호 방1칸 | 전입:2015-05-20 확정:2015-05-20 배당:2015-12-23 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2015-02-05 확정:2015-02-05 배당:2015-12-21 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 105호 | 전입:2013-10-25 확정:2013-10-25 배당:2016-01-20 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2011-09-14 확정:2011-08-18 배당:2015-12-21 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2015.12.21 |
| 최OO | 주거용 103호 | 전입:2013-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 함OO | 주거용 203호 방1칸 | 전입:2013-02-22 확정:2013-02-22 배당:2015-12-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확:2015.04.27 |
| 허OO | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2013-12-02 확정:2013-12-03 배당:2015-12-21 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.03.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.04.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.12.01 | 임의경매 |
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