서울특별시성북구성북동단독주택서울특별시 성북구 성북동 131-45
과거 경매 이력
경매 2012타경7077
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 130㎡(39.325평)
- 개시결정
- 2012.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 미OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,997만 6,000원
- 매각가
- 4억 5,998만 1,000원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.04 | 5억 5,997만 6,000원 | - |
| 매각 561,226,000원 (100.22%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2012.10.09 | 5억 5,997만 6,000원 | 유찰 |
| 3차2012.11.13 | 4억 4,798만 1,000원20% | - |
| 매각 459,981,000원 (82.14%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-18 | ||
| 납부 : 2012-12-18 | ||
| 배당기일 : 2013-02-01 | ||
| 배당종결 : 2013-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.09.04 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,997만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,253만 6,000원 |
| 건물 | 66.13㎡(20.004평) | 1,904만 5,440원 |
| 건물 | 63.87㎡(19.321평) | 1,839만 4,560원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,066원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2012.03.09
- 공시가격
- 439,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경신고등학교" 동측 인근 성북구 성북동에 위치하고 있는 주택이며 주위는 연립주택,다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
- 본건까지 경사지 일방도로를 통하여 소형차량 접근 겨우 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
- 경사를 이루고 있으며,본건 토지는 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 약3-4m 경사진 도로와 접하고 있어 인접도로 상태다소 불편함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.05
- 배당요구종기일
- 2012.05.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.11.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.11.05 | 근저당 | |
| 2010.04.23 | 가압류 | |
| 2011.09.23 | 가압류 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-천주교 서울대교구 양업문화원(지도신부 이재을)이 공사대금 미수금 이억일천만 원의 유치권 신고를 하였으나 그 성립여부 및 범위는 불분명(2012.09.11)
- ☞2012.10.08 유치권자 천주교 서울대교구 양업문화교육원 유치권신고서 제출
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성북동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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