서울특별시성북구석관동다세대주택서울특별시 성북구 석관동 332-475 다세대주택 지층 비01호
경매 2014타경9861
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 24.12㎡(7.296평)
- 건물면적
- 28.35㎡(8.576평)
- 개시결정
- 2014.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 최저가
- 4,352만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.01 | 5,440만원20% | 유찰 |
| -2014.12.29 | 4,352만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.12㎡(7.296평) | 3,672만원 |
| 건물 | 28.35㎡(8.576평) | 3,128만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 2,388원 |
| 건물 | 평 | 364만 7,388원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2014.05.07
- 공시가격
- 73,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석관초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택이 소재하며 도로변으로 마트, 음식점, 의원, 약국등 상가가 소재하고 인근으로 한국예술종합학교가 위치하는 제2종일반주거지역내 기존주택지애로서 주변여건으로 보아 주거환경은 다소 열세임.
- 본건까지 차량진입 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 북서측 근거리에 지하철 6호선 "돌곶이역"이 위치하는 바 대중교통편의는 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 1.5~2미터의 막다른 포장도로와 북동측으로 일부 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.24
- 배당요구종기일
- 2014.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마OO | 주거용 미상 | 전입:2014-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.04.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞마화식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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