서울특별시성북구석관동다세대주택서울특별시 성북구 석관동 304-43 다세대주택 지층 지하1호
경매 2019타경103478
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 17.24㎡(5.215평)
- 건물면적
- 25.95㎡(7.85평)
- 개시결정
- 2019.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 4,710만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.06 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.10 | 7,360만원20% | 유찰 |
| -2020.03.16 | 5,888만원36% | 변경 |
| 3차2020.04.20 | 5,888만원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.25 | 4,710만 4,000원48.8% | - |
| 매각 81,400,000원 (88.48%) / 19명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.01.06 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.24㎡(5.215평) | 3,680만원 |
| 건물 | 25.95㎡(7.85평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 4,571원 |
| 건물 | 평 | 703만 1,847원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2019.05.18
- 보존등기일
- 1995.03.02
- 공시가격
- 56,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 "돌곶이역" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택임. 본건 주위는 단독주택,다세대주택,대로변을 따라 중소근린생활시설,상용건물 등이 혼재하는 성숙된 주거지역임. 주거로서의 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 폭 2미터 정도의 세로(약10m)를 통하여 4차선 공도에 연계됨.
- 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약2m 세로와 접함.(세로의 길이 약 10m)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.15
- 배당요구종기일
- 2019.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 지층1호 | 전입:2018-05-23 확정:미상 배당:2019-07-11 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 중국인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.13 | 강제경매 |
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