서울특별시성북구석관동단독주택서울특별시 성북구 석관동 49-10
과거 경매 이력
경매 2013타경38771
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 55.29㎡(16.725평)
- 개시결정
- 2013.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 329만 330원
- 매각가
- 1억 4,477만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.22 | 2억 329만 330원 | 유찰 |
| 2차2014.06.26 | 1억 6,263만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.31 | 1억 3,010만 6,000원36% | - |
| 매각 153,800,000원 (75.66%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2014.10.08 | 1억 3,010만 6,000원36% | - |
| 매각 144,770,000원 (71.21%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-11-18 | ||
| 납부 : 2014-10-24 | ||
| 배당기일 : 2014-11-20 | ||
| 배당종결 : 2014-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.05.22 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 329만 330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 130만원 |
| 건물 | 42.28㎡(12.79평) | 169만 1,200원 |
| 건물 | 7.01㎡(2.121평) | 9만 1,130원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 10만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 8,989원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2013.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석관중학교 남서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 다가구주택, 소규모근린생활시설, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반주위환경 보통임.
- 차량의 접근은 불가하나 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 비교적 근거리에 지하철 돌곶이역이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 세장형의 평지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로(불)와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.10
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.06.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.06.17 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.06.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.08.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.13 | 임의경매 |
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석관동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,668만원
