서울특별시성북구석관동다가구주택서울특별시 성북구 석관동 334-77 하나원빌딩
경매 2014타경18391
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.07㎡(87.443평)
- 개시결정
- 2014.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,100만 5,140원
- 최저가
- 7억 6,880만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.15 | 9억 6,100만 5,140원 | 유찰 |
| -2015.01.19 | 7억 6,880만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.06 | 99일 |
| 최초진행일 | 2014.12.15 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,100만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,500만원 |
| 건물 | 69.66㎡(21.072평) | 8,512만 4,520원 |
| 건물 | 69.66㎡(21.072평) | 8,512만 4,520원 |
| 건물 | 68.45㎡(20.706평) | 8,364만 5,900원 |
| 건물 | 50.41㎡(15.249평) | 6,160만 1,020원 |
| 건물 | 8.69㎡(2.629평) | 1,061만 9,180원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 12만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 1,800만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 168만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 395만 6,877원 |
- 감정원
- 화인
- 가격시점
- 2014.08.19
- 보존등기일
- 2011.01.17
- 공시가격
- 653,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 돌곶이역 남측 인근에 소재하는바, 인접 도로변으로는 주상용 및 상업용 시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 후면으로는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 돌곶이역이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함.
- 대체로 정방형의 등고평탄한 대지로서, 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2014.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1997-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2012-02-24 확정:2012-02-24 배당:2014-10-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 노OO | 주거용 204호 | 전입:2011-02-24 확정:2011-02-24 배당:2014-09-30 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2014-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 미상 | 전입:2011-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 주거용 302호 | 전입:2012-01-10 확정:2012-01-10 배당:2014-10-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 303호 | 전입:2013-09-16 확정:2013-09-16 배당:2014-11-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2013-10-17 확정:2013-10-17 배당:2014-09-25 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2013-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2011-04-25 확정:2013-05-27 배당:2014-09-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 401호 | 전입:2012-11-19 확정:2012-11-21 배당:2014-09-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 채O | 주거용 304호 방1칸 | 전입:2012-02-24 확정:2014-09-12 배당:2014-09-12 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2014-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 201호 | 전입:2012-04-19 확정:2012-04-13 배당:2014-10-21 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 이승준 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.01.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.06.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.03.13 | 주택임차권(403호) |
| 을(10) | 2014.07.04 | 주택임차권(401호) |
| 갑(6) | 2014.07.30 | 임의경매 |
| 을(11) | 2014.10.21 | 주택임차권(201호) |
주의사항
- ☞김석현,배희수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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