서울특별시성북구석관동단독주택서울특별시 성북구 석관동 194-4
과거 경매 이력
경매 2011타경23799
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.78㎡(18.991평)
- 개시결정
- 2011.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 월OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,320만 2,200원
- 매각가
- 1억 7,620만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.29 | 2억 5,320만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2012.02.02 | 2억 256만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.08 | 1억 6,205만원36% | - |
| 매각 176,200,000원 (69.59%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 173,331,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-23 | ||
| 납부 : 2012-03-30 | ||
| 배당기일 : 2012-04-26 | ||
| 배당종결 : 2012-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.12.29 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,320만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,900만원 |
| 건물 | 53.16㎡(16.081평) | 372만 1,200원 |
| 건물 | 7.44㎡(2.251평) | 37만 2,000원 |
| 건물 | 2.18㎡(0.659평) | 10만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 1,273원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2011.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석관초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 노후된 단독주택 및 다가구주택, 학교, 시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 북서측으로 약 400m 거리에 지하철 6호선 "들곶이역" 및 북측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
- 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지이며,본건 남서측으로 노폭 약 2m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.16
- 배당요구종기일
- 2011.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.07.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.16 | 근저당 | |
| 2010.08.19 | 근저당 | |
| 2011.08.11 | 가압류 | |
| 2011.08.18 | 임의경매 |
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원
석관동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 2억 6,668만원
