서울특별시성북구석관동단독주택서울특별시 성북구 석관동 192-22
과거 경매 이력
경매 2014타경10991
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.57㎡(21.045평)
- 개시결정
- 2014.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 깨OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,685만 6,200원
- 매각가
- 1억 9,099만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.10 | 2억 5,685만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2014.12.15 | 2억 548만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.01.19 | 1억 6,438만 8,000원36% | - |
| 매각 190,990,000원 (74.36%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 185,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-04 | ||
| 납부 : 2015-02-04 | ||
| 배당기일 : 2015-03-19 | ||
| 배당종결 : 2015-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.11.10 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,685만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,288만원 |
| 건물 | 53.24㎡(16.105평) | 1,213만 8,720원 |
| 건물 | 8.56㎡(2.589평) | 113만 8,480원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 31만 2,000원 |
| 제시외 | 3.87㎡(1.171평) | 38만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 4,110원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2014.05.20
- 공시가격
- 245,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울석관초등학교 동측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 연립 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 본건 남측 감나무길로변은 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측으로 돌곶이역(지하철6호선)이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨
- 본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 삼각형 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임
- 본건 서측으로 폭 약 3미터 내지 4미터 도로와 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.29
- 배당요구종기일
- 2014.07.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2013-03-21 확정:2013-03-21 배당:2014-06-03 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 전부 방4칸 | 전입:2008-11-05 확정:2008-11-05 배당:2014-06-02 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.03.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.02.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.05.12 | 임의경매 |
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