서울특별시성북구석관동다가구주택서울특별시 성북구 석관동 132-36 (서울 성북구 한천로76나길 21-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경109615
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.96㎡(62.908평)
- 개시결정
- 2021.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,710만 7,800원
- 매각가
- 8억 4,000만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 10억 4,710만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 8억 3,768만 6,000원20% | - |
| 매각 840,000,000원 (80.22%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-20 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,710만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 920만원 |
| 건물(2) | 66.46㎡(20.104평) | 7,775만 8,200원 |
| 건물(2) | 66.46㎡(20.104평) | 7,775만 8,200원 |
| 건물(2) | 66.46㎡(20.104평) | 7,775만 8,200원 |
| 건물(2) | 8.58㎡(2.595평) | 463만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 378만 1,897원 |
- 감정원
- 을지
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 2016.12.02
- 공시가격
- 494,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 석관동 석관고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택,저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 인근에 지하철1,6호선 석계역 및 노선버스 정류장이 소재함.
- 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
- 동측으로 도로에 접함
- 난방설비,위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 202호 미상 | 전입:2020-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 3층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2020-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 101호 미상 | 전입:2017-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 일부(3층 방1칸) 2021.10.12.부터 2023.10.12.까지 | 전입:2021-10-15 확정:2021-10-15 배당:2022-02-18 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 102호 미상 | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-31 배당:2022-09-21 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 [차:관리비 5만원] |
| 조OO | 주거용 일부(2층 방1칸) 2020.01.15.부터 2022.02.현재까지 | 전입:2020-01-15 확정:2019-12-11 배당:2022-02-18 | 보:85,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 일부(3층 방1칸) 2018.04.14.부터 2022.04.13.까지 | 전입:2018-04-16 확정:2018-04-16 배당:2021-12-17 | 보:80,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2018.04.16(1차), 2020.07.21(2차)] |
| 최OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2019-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 2020.01.11.부터 2022.01.10.까지 | 전입:2020-01-08 확정:2019-12-16 배당:2022-02-18 | 보:85,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 103호 2019.11.06.부터 2021.11.05.까지(이후 묵시적 갱신) | 전입:2019-11-05 확정:2019-10-10 배당:2022-02-18 | 보:85,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 2019.08.22.부터 2021.08.21.까지(이후 묵시적갱신) | 전입:2019-08-16 확정:2019-07-29 배당:2022-02-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 2층 방1칸(201호) 2021.02.06.부터 2023.02.05.까지 | 전입:2021-02-08 확정:2020-12-21 배당:2021-12-16 | 보:90,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.07.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.10 | 임의경매 |
| 을(5) | 2022.02.17 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2022.03.25 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2022.10.11 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2022.10.25 | 주택임차권 |
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