서울특별시성북구석관동상가주택서울특별시 성북구 석관동 331-12
과거 경매 이력
경매 2012타경3853
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 323.97㎡(98평)
- 개시결정
- 2012.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOO / 윤OOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,368만 1,400원
- 매각가
- 6억 7,010만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.31 | 8억 9,368만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2012.09.04 | 7억 1,494만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.10.09 | 5억 7,195만 6,000원36% | - |
| 매각 670,100,000원 (74.98%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2012-11-20 | ||
| 납부 : 2012-11-20 | ||
| 배당기일 : 2013-01-04 | ||
| 배당종결 : 2013-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.07.31 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,368만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 9,715만원 |
| 건물 | 71.15㎡(21.523평) | 4,283만 2,300원 |
| 건물 | 6.8㎡(2.057평) | 417만 5,200원 |
| 건물 | 16.43㎡(4.97평) | 423만 8,940원 |
| 건물 | 100.56㎡(30.419평) | 6,053만 7,120원 |
| 건물 | 66.6㎡(20.146평) | 4,582만 800원 |
| 건물 | 53.07㎡(16.054평) | 3,651만 2,160원 |
| 건물 | 9.36㎡(2.831평) | 241만 4,880원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 5,422원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.02.20
- 보존등기일
- 2004.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석관중학교 남서측 인근 위치, 주위는 단독주택 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임
- 제반 차량출입 가능, 인근에 노선버스정류장 소재, 제반 교통상황 무난함
- 대체로 사다리의 토지, 주상용 건부지로 이요중임 * 남측으로 로폭 약 10m, 북측으로 로폭 약 4m의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.01.18
- 배당요구종기일
- 2012.04.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-03-07 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 배당금 없음 | |
| 사OOOO | 점포 2층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 3층 방3칸 | 전입:2008-07-25 확정:2011-09-05 배당:2012-02-17 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현환서상 확: 2008.7.25 |
| 정OO | 주거및영업용 1층일부 | 전입:미상 확정:2007-07-24 배당:2012-02-24 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.29 | 소유권보존 | |
| 2005.01.18 | 근저당 | |
| 2005.05.11 | 근저당 | |
| 2006.02.10 | 근저당 | |
| 2006.07.18 | 소유권일부이전 | |
| 2008.04.23 | 근저당 | |
| 2009.07.06 | 강OO지분가압류 | |
| 2011.03.24 | 윤OO지분압류 | |
| 2012.02.07 | 임의경매 | |
| 2012.02.16 | 윤OO지분압류 | |
| 2012.04.17 | 강OO지분전부이전 |
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