서울특별시성북구석관동상가주택서울특별시 성북구 석관동 280-25 (서울 성북구 돌곶이로14길 51)
경매 2024타경3350
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.84㎡(22.034평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 석OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,674만 1,020원
- 최저가
- 4억 3,951만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 6억 8,674만 1,020원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 5억 4,939만 3,000원20% | 유찰 |
| -2025.03.18 | 4억 3,951만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,674만 1,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,238만원 |
| 건물(2) | 39.28㎡(11.882평) | 1,897만 2,240원 |
| 건물(2) | 30.66㎡(9.275평) | 1,480만 8,780원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 58만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 9,454원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2024.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로서 주위는 일부 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 초등학교, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 돌곶이역(6호선)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 무난함.
- 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설 및 주택)로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방시설(2층)이고, 위생 급.배수설비 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 일부(2층 방1칸) 2층 전체 2008.12.20.부터 2026.05.01.까지 | 전입:2008-12-22 확정:2008-12-19 배당:2024-07-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [확:2008.12.19./2017.08.08./2024.06.13.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1974.12.31 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.24 | 임의경매 |
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