서울특별시성북구삼선동3가단독·다가구서울특별시 성북구 삼선동3가 78-1 외 1건 (서울 성북구 삼선교로18가길 41-1)
매각공고전
경매 2025-12724
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.11㎡(67.49평)
- 개시결정
- 2025.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- 5억 1,841만 8,456원
- 감정가
- 9억 2,780만 560원
- 최저가
- 9억 2,780만 560원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.14 | 9억 2,780만 560원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.06.25 | 377일 |
| 최초진행일 | 2026.07.14 | 396일 |
| 매각일 | 2026.07.141차 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,780만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 56.45㎡(17.076평) | - |
| 건물(2) | 53.48㎡(16.178평) | - |
| 건물(2) | 57.9㎡(17.515평) | - |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | - |
| 제시외(2) | 16.38㎡(4.955평) | - |
| 제시외(2) | 15.12㎡(4.574평) | - |
| 제시외(2) | 16.38㎡(4.955평) | - |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 가격시점
- 2025.06.30
- 보존등기일
- 1991.04.03
- 공시가격
- 387,000,000개별주택공시가격기준
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 1,841만 8,456원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2003.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2008.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.06.13 | 임의경매 |
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삼선동3가 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,417만원
