서울특별시성북구삼선동3가상가주택서울특별시 성북구 삼선동3가 100-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경15754
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.72㎡(29.258평)
- 개시결정
- 2013.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,563만 7,510원
- 매각가
- 2억 3,741만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.22 | 3억 9,563만 7,510원 | 유찰 |
| 2차2013.10.02 | 3억 1,651만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.07 | 2억 5,320만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.12 | 2억 256만 6,000원48.8% | - |
| 매각 237,410,000원 (60.01%) / 입찰 2명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 207,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-21 | ||
| 납부 : 2014-01-23 | ||
| 배당기일 : 2014-04-03 | ||
| 배당종결 : 2014-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.08 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.08.22 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,563만 7,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,344만 2,600원 |
| 토지 | - | 9,244만 8,000원 |
| 건물 | 16.32㎡(4.937평) | 190만 9,440원 |
| 건물 | 17.935㎡(5.425평) | 209만 8,395원 |
| 건물 | 17.935㎡(5.425평) | 209만 8,395원 |
| 건물 | 2.9㎡(0.877평) | 33만 9,300원 |
| 건물 | 12.62㎡(3.818평) | 143만 8,680원 |
| 제시외 | 12.04㎡(3.642평) | 72만 2,400원 |
| 제시외 | 2.95㎡(0.892평) | 26만 5,500원 |
| 제시외 | 0.84㎡(0.254평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 1.36㎡(0.411평) | 8만 1,600원 |
| 제시외 | 11.82㎡(3.576평) | 70만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 3,148원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2013.05.06
- 보존등기일
- 1968.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경동고등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트(푸르지오아파트), 주상용부동산지대, 후면 단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 지역으로 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통편인 마을버스정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
- 본건 토지 주위의 전반적인 지세는 완경사를 이루고 있으며 1) 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주택부지, 2) 직사각형 토지로서 제시외건물(블럭조 스레트지붕 차고 및 창고 약 65㎡)부지로 이용중임.
- 1) 북동측으로 로폭 약 15m 도로, 남동측으로 로폭 약 6m 도로와 각각 접하고 있으며, 2) 남동측으로로폭 약 6m도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.29
- 배당요구종기일
- 2013.07.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층일부 크린토피아 | 사업:2008-08-07 확정:2008-08-07 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 점포 3층 음악나라미술나라 | 사업:2012-11-14 확정:2012-11-14 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:850,000원 환산:9,500만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.24 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.12.29 | 근저당 | |
| 2009.09.02 | 근저당 | |
| 2010.11.26 | 근저당 | |
| 2011.06.28 | 오OO지분가압류 | |
| 2012.04.10 | 오OO지분가압류 | |
| 2013.05.01 | 오OO지분강제경매 |
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