서울특별시성북구길음동아파트

서울 성북구 길음동 1284, 809동 6층601호 (길음동,길음뉴타운) (서울 성북구 길음로 33)

경매 진행 중

경매 2024타경5387

서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
대지권
31.485㎡(9.524평)
건물면적
57.49㎡(17.391평)
개시결정
2024.10.15 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
채권자
신OO
감정가
7억 500만원
최저가
5억 6,400만원20%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.06.097억 500만원유찰
2차2026.07.145억 6,400만원20%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.15기준일
감정기일2024.10.249일
배당요구종기일2024.12.3076일
경매공고일2026.04.22554일
최초진행일2026.06.09602일
매각일2026.07.142차637일

토지/건물 현황

감정가
7억 500만원
구분면적감정가
토지(1)31.485㎡(9.524평)4억 2,300만원
건물(1)57.49㎡(17.391평)2억 8,200만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡1,343만 4,969원
건물평1,621만 5,284원
감정원
태영
가격시점
2024.10.24
보존등기일
2011.04.29
공시가격
927,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길원초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
  • 인접 토지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
  • 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2024.10.15
소액기준일
2026.07.14
배당요구종기일
2024.12.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 809동 601호 2023.09.12.~전입:2023-09-13 확정:2023-06-23 배당:2024-12-04보:590,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
8억 2,934만 977원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2011.07.08소유권이전
갑(3)2024.10.152번김OO지분강제경매개시결정
갑(6)2026.02.022번김OO지분압류
주의사항
  • ▶지분매각임. 공유자의 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)

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길음동 전세 리스크 지수

중간
46.2
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
2억 8,929만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

길음동 주변 지역성북구 기준

데이터 출처