서울특별시성북구길음동다세대주택서울특별시 성북구 길음동 1271-306 초원빌라 이-2동 지1층 101(비상가)호
과거 경매 이력
경매 2014타경4934
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.05㎡(23.005평)
- 개시결정
- 2014.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 길OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 9,170만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.29 | 1억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.03 | 1억 1,072만원36% | 유찰 |
| 4차2014.12.08 | 8,857만 6,000원48.8% | - |
| 매각 91,700,000원 (53.01%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 9,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-06 | ||
| 배당기일 : 2015-02-06 | ||
| 배당종결 : 2015-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.59㎡(14.698평) | 4,671만원 |
| 건물 | 76.05㎡(23.005평) | 1억 2,629만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 1,309원 |
| 건물 | 평 | 548만 9,676원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2014.03.14
- 보존등기일
- 2004.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 길음초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보
- 통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건은 동측으로 노폭 약12미터, 북측으로 노폭 약6미터 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.08
- 배당요구종기일
- 2014.05.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 | 전입:2013-05-31 확정:2013-05-31 배당:2014-03-25 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2008.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.09.08 | 근저당 |
| 갑(27) | 2013.11.07 | 가압류 |
| 갑(28) | 2014.03.06 | 임의경매 |
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길음동 전세, 월세 리스크 지수
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