서울특별시성북구길음동한의원서울 성북구 길음동 1215, 3층 302호 (서울 성북구 삼양로9길 9-9)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경109564(1)
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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- 대지권
- 25.51㎡(7.717평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2020.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,200만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.13 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.17 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.22 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 182,000,000원 (82.73%) / 입찰 6명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 180,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-08 | ||
| 납부 : 2022-02-04 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.10.13 | 366일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.51㎡(7.717평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 9,628원 |
| 건물 | 평 | 876만 2,613원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.10.19
- 보존등기일
- 2017.11.16
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 길음동 `계성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에(미아역 4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 건부지[공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)]로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.12
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 전부 2018.01.05.부터 | 전입:2018-01-05 확정:2017-12-28 배당:2020-01-28 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.28 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2020.10.12 | 강제경매 |
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