서울특별시성북구길음동다가구주택서울특별시 성북구 길음동 32-11
경매 2013타경43100
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.75㎡(50.744평)
- 개시결정
- 2013.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,851만 20원
- 최저가
- 3억 8,304만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.13 | 5억 9,851만 20원 | 유찰 |
| 2차2014.06.17 | 4억 7,880만 8,000원20% | 유찰 |
| -2014.07.22 | 3억 8,304만 6,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.13 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,851만 20원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,539만원 |
| 건물 | 50.6㎡(15.307평) | 2,337만 7,200원 |
| 건물 | 50.6㎡(15.307평) | 2,337만 7,200원 |
| 건물 | 48.47㎡(14.662평) | 2,239만 3,140원 |
| 건물 | 6.63㎡(2.006평) | 229만 3,980원 |
| 제시외 | 0.35㎡(0.106평) | 3만 1,500원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 7,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 874원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2013.12.28
- 보존등기일
- 1994.08.12
- 공시가격
- 388,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 4호선 "미아삼거리역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용 부동산, 교육시설, 공공시설 등으로 이루어진 지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 지하철 4호선 "미아삼거리역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 보통시됨
- 인접대비 등고평탄한 토지로서 대체로 사다리형이며, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.29
- 배당요구종기일
- 2014.03.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 | 전입:2010-03-10 확정:2010-03-10 배당:2014-02-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 추OO | 주거용 | 전입:2013-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.08.12 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2006.08.29 | 근저당 |
| 을(6) | 2006.10.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.06.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.08.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2011.08.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2011.11.16 | 가압류 |
| 을(8) | 2012.02.16 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.02.29 | 근저당 |
| 갑(21) | 2013.04.23 | 가압류 |
| 갑(22) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 갑(23) | 2013.12.19 | 강제경매 |
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