서울특별시성북구길음동단독·다가구서울특별시 성북구 길음동 1204 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경10246
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 323.73㎡(97.928평)
- 개시결정
- 2010.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,817만 1,800원
- 매각가
- 5억 1,790만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.10 | 6억 2,817만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2010.09.14 | 5억 253만 7,000원20% | - |
| 매각 517,900,000원 (82.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 납부 : 2010-10-20 | ||
| 배당기일 : 2010-11-24 | ||
| 배당종결 : 2010-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.13 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.08.10 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,817만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,800만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,751만 6,800원 |
| 건물 | 93.64㎡(28.326평) | 4,213만 8,000원 |
| 건물 | 96.52㎡(29.197평) | 4,343만 4,000원 |
| 건물 | 84.05㎡(25.425평) | 3,530만 1,000원 |
| 건물 | 23.52㎡(7.115평) | 705만 6,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 35만 2,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 4,556원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2010.05.13
- 보존등기일
- 1992.12.11
- 공시가격
- 534,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "미아초등학교" 남측 인근에 위치
- 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임
- 토지1)은 경사지에 조성된 세장형의 토지로서 다가구용 단독주택 부지로 이용중임
- 본건 동측으로 노폭 약4-5m의 도로와 접하며,서측으로 토지2)를 포함하여 노폭 약4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.11.04
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2006-06-02 확정:2006-06-02 배당:2010-07-02 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 차임:10만원 |
| 서OOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:2001-02-09 확정:2008-12-17 배당:2010-06-29 | 보:16,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 201호 | 전입:2010-03-24 확정:2010-03-24 배당:2010-07-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 최OOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2000-05-31 확정:2010-04-30 배당:2010-06-29 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:2,300만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.12.11 | 소유권보존 | |
| 1993.11.04 | 근저당 | |
| 1994.06.30 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 1994.08.05 | 가압류 | |
| 1994.09.15 | 가압류 | |
| 1994.10.12 | 가압류 | |
| 1994.12.30 | 가압류 | |
| 2010.04.19 | 임의경매 |
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