서울특별시성북구길음동상가주택서울특별시 성북구 길음동 1284-8
과거 경매 이력
경매 2012타경37085
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 944.77㎡(285.792평)
- 개시결정
- 2012.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 재OOOOOOOOOOOOOOO / 기OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 수OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 2,453만 710원
- 매각가
- 16억 7,120만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.28 | 24억 2,453만 710원 | 유찰 |
| 2차2013.05.02 | 19억 3,962만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.12 | 15억 5,170만원36% | - |
| 매각 1,671,200,000원 (68.93%) / 입찰 2명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 1,591,250,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-07-24 | ||
| 납부 : 2013-07-24 | ||
| 배당기일 : 2013-09-12 | ||
| 배당종결 : 2013-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.03.28 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 2,453만 710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 1,760만원 |
| 건물 | 236.09㎡(71.417평) | 3억 1,234만 7,070원 |
| 건물 | 117.27㎡(35.474평) | 1억 5,514만 8,210원 |
| 건물 | 23.43㎡(7.088평) | 3,099만 7,890원 |
| 건물 | 109.68㎡(33.178평) | 1억 4,510만 6,640원 |
| 건물 | 128.09㎡(38.747평) | 1억 6,946만 3,070원 |
| 건물 | 128.09㎡(38.747평) | 1억 6,946만 3,070원 |
| 건물 | 109.68㎡(33.178평) | 1억 4,510만 6,640원 |
| 건물 | 92.44㎡(27.963평) | 1억 2,229만 8,120원 |
| 건물 | - | 700만원 |
| 제시외 | - | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 492만 2,918원 |
- 감정원
- KI
- 가격시점
- 2012.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 길원초등학교 남동측 인근거리에 위치, 인근은 아파트단지, 근거리에는 교육시설(길음초등학교,숭덕초등학교 등) 등으로 주위환경은 대체로 보통시 됩니다
- *본건인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 원거리에 전철4호선 길음역이 소재하는 등으로 보아 제반교통여건은 다소 보통시 됩니다
- *본건은 장방형 토지로서, 종교용지(교회)건물 등의 건부지로 이용중입니다
- *본건 남측으로 삼성레미안 아파트단지내 완경사 왕복 2차선 아스팔트 및 양측보도블럭 도로와 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2013.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 6층 방3칸 | 전입:2011-06-15 확정:미상 배당:2013-02-04 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1억원 |
| 김OO | 점포 3층 YBM잉글루길음제1학원 | 사업:2011-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OOO | 점포 4층 매스탑영재학원 | 사업:2011-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.22 | 소유권보존 | |
| 2011.12.29 | 근저당 | |
| 2012.01.27 | 근저당 | |
| 2012.11.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.06.10 유치권자 아이앤비건설(주) 유치권 권리신고서 제출
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