서울특별시성북구길음동의원서울 성북구 길음동 1215, 2층201호 (서울 성북구 삼양로9길 9-9)
과거 경매 이력
경매 2024타경116775
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 28.92㎡(8.748평)
- 건물면적
- 56.47㎡(17.082평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 3,160만 9,954원
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 3,110만원89.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 1억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.15 | 1억 5,360만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.08.19 | 1억 2,288만원59% | 유찰 |
| 6차2025.09.23 | 9,830만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.04 | 7,864만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.12.09 | 6,291만 4,000원79% | 유찰 |
| 9차2026.01.20 | 5,033만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2026.03.04 | 4,026만 5,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2026.04.07 | 3,221만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2026.05.12 | 2,577만원91.4% | - |
| 매각 31,100,000원 (10.37%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 27,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.92㎡(8.748평) | 2억 1,000만원 |
| 건물(1) | 56.47㎡(17.082평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 1,411원 |
| 건물 | 평 | 526만 8,704원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2017.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 성북구 길음동 "계성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 소규모 근린생활시설, 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "길음역(지하철 4호선)"이 소제하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지[공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))]로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터 내외 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 통상의 위생 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 제201호전부 2018.03.16. ~ | 전입:2018-03-16 확정:2018-03-12 배당:2020-05-07 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 제201호전부 2018.03.16. ~2020.03.015. | 전입:2018-03-16 확정:2018-03-12 배당:2024-09-13 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,160만 9,954원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.03.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.07 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.09.19 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.12.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 2번 2020. 5. 7.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
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- 74%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,929만원
데이터 출처