서울특별시성북구길음동의원서울 성북구 길음동 1215, 2층203호 (서울 성북구 삼양로9길 9-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경106286
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.15㎡(8.818평)
- 건물면적
- 56.92㎡(17.218평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 1억 8,155만 8,999원64.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 4억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.05 | 3억 2,640만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.09 | 2억 6,112만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.09.13 | 2억 889만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.10.18 | 1억 6,711만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.11.22 | 1억 3,369만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.12.27 | 1억 695만 5,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.01.30 | 8,556만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.03.05 | 6,845만 1,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.04.09 | 5,476만 1,000원89.3% | 유찰 |
| -2024.05.14 | 4,380만 9,000원91.4% | 변경 |
| 12차2024.05.14 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 13차2024.06.18 | 3억 5,700만원30% | 유찰 |
| 14차2024.07.23 | 2억 4,990만원51% | 유찰 |
| 15차2024.08.27 | 1억 7,493만원65.7% | - |
| 매각 181,558,999원 (35.6%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.15㎡(8.818평) | 3억 600만원 |
| 건물(1) | 56.92㎡(17.218평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,049만 7,427원 |
| 건물 | 평 | 1,184만 8,066원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2022.07.19
- 보존등기일
- 2017.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
- 가장형 평지의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 동측으로 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 203호 전부 2018.9.12.~2020.9.11. | 전입:2018-09-12 확정:2018-09-12 배당:2022-07-04 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.07.12 | 강제경매 |
| 을(4) | 2024.04.30 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 임차인 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서(2024.04.24.자) 제출
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- 의원 평균 낙찰가율
- 74%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 2억 8,929만원
데이터 출처