서울특별시서초구우면동다세대주택서울 서초구 우면동 5-2, 2층201호 (서울 서초구 바우뫼로6길 8-49)
경매 2024타경4361
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 40.35㎡(12.206평)
- 건물면적
- 48.145㎡(14.564평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 150만원
- 최저가
- 6억 150만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.04 | 6억 150만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.35㎡(12.206평) | 5억 4,135만원 |
| 건물(1) | 48.145㎡(14.564평) | 6,015만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,341만 6,357원 |
| 건물 | 평 | 413만 47원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2024.08.27
- 공시가격
- 541,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우암초등학교"남동측 인근에 위치하며,주위는 연립 및 다세대주택,단독주택 등이 혼재되어 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 잉요중임.
- 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1990-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.08.19 | 3번이OO지분강제경매개시결정 |
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우면동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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