서울특별시서초구우면동단독주택

서울특별시 서초구 우면동 76-2

과거 경매 이력

경매 2011타경29896(1)

서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
-
건물면적
98.98㎡(29.941평)
개시결정
2011.10.14 (강제경매)
소유자 / 채무자
임OO / 임OOOOOOO
채권자
김OOOO
청구금액
-
감정가
24억 6,043만 9,000원
매각가
13억 3,949만원45.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.04.1624억 6,043만 9,000원유찰
2차2013.05.2119억 6,835만 1,000원20%유찰
3차2013.06.2515억 7,468만 1,000원36%유찰
4차2013.07.3012억 5,974만 5,000원48.8%-
매각 1,339,490,000원 (54.44%) / 입찰 3명 / 000 000 000000
( 2위금액 1,320,000,000원 )
지급기한 : 2013-09-16
납부 : 2013-09-16
배당기일 : 2013-10-29
배당종결 : 2013-10-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.10.14기준일
감정기일2011.08.03-72일
배당요구종기일2013.04.03537일
최초진행일2013.04.16550일

토지/건물 현황

감정가
24억 6,043만 9,000원
구분면적감정가
토지-24억 600만원
건물88.17㎡(26.671평)4,849만 3,500원
건물10.81㎡(3.27평)594만 5,500원
가격비
대지권 98% | 건물 2%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평181만 8,209원
감정원
재우
가격시점
2011.08.03
공시가격
989,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 우암초등교 북동측 인근에 위치, 인근은 단독주택과 학교 등이 소재하는 정리된 주거지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임
  • 본건까지 차량 통행 가능하고 인근과 근거리의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 무난한편임
  • 거의 정방형의 토지로 인접필지와 완경사를 가짐
  • 차량 접근 용이함

임차인 현황

말소기준일
1999.12.13
배당요구종기일
2013.04.03

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 전부전입:2012-05-11 확정:2012-05-11 배당:없음보:65,000,000원없음경매등기후 전입신고

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1999.10.21소유권이전(매매)
1999.12.13근저당
2000.10.07근저당
2001.11.15근저당
2003.01.14근저당
2008.05.28근저당
2008.10.31근저당
2010.01.21근저당
2010.08.30압류
2011.10.14강제경매
2013.03.07임의경매
2013.04.09임의경매
2013.04.23압류

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인근 매각 물건

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우면동 전세, 월세 리스크 지수

중간
37.7
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
9건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우면동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처

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