서울특별시서초구우면동상가주택

서울특별시 서초구 우면동 7

과거 경매 이력

경매 2012타경34222

서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.

과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
-
건물면적
1018.8㎡(308.186평)
개시결정
2012.10.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
20억 57만 6,800원
매각가
26억 2,018만원31%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.04.0920억 57만 6,800원-
매각 2,620,180,000원 (130.97%) / 입찰 9명 / 000 000
( 2위금액 2,557,777,000원 )
지급기한 : 2013-05-24
납부 : 2013-05-23
배당기일 : 2013-06-28
배당종결 : 2013-06-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.10.25기준일
감정기일2012.10.305일
배당요구종기일2013.01.0774일
최초진행일2013.04.09166일

토지/건물 현황

감정가
20억 57만 6,800원
구분면적감정가
토지-14억 9,921만 2,000원
건물123.78㎡(37.443평)6,139만 4,880원
건물129.69㎡(39.231평)6,432만 6,240원
건물129.69㎡(39.231평)6,432만 6,240원
건물129.69㎡(39.231평)6,432만 6,240원
건물129.69㎡(39.231평)6,432만 6,240원
건물129.69㎡(39.231평)6,432만 6,240원
건물204.17㎡(61.761평)1억 126만 8,320원
건물16.2㎡(4.901평)803만 5,200원
건물16.2㎡(4.901평)803만 5,200원
제시외10㎡(3.025평)100만원
가격비
대지권 75% | 건물 25%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평162만 6,825원
감정원
강림
가격시점
2012.10.30
보존등기일
1993.11.05
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *우암초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨
  • *본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임
  • *인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근린생활시설부지로 이용중임
  • *본건 북동측으로 약8m, 북서측으로 약6m의 도로에 각각 접함

임차인 현황

말소기준일
2006.01.27
배당요구종기일
2013.01.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권OO주거용 601호전입:2010-05-13 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
권OO주거용 601호전입:2010-04-12 확정:2010-04-16 배당:2012-12-24보:80,000,000원없음전세권자로 순위배당 있음전세권등기자
김OO주거용 302호전입:2012-02-28 확정:2012-02-28 배당:2013-01-03보:80,000,000원없음순위배당 있음
김OO주거용 301호전입:2011-04-06 확정:2011-04-06 배당:2012-11-30보:80,000,000원없음순위배당 있음
박OO주거용 404호전입:2009-02-13 확정:2009-02-13 배당:2012-11-26보:80,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자,1차보:6천8백만원,2차확:2011.2.18
박OO주거용 603호전입:2012-03-02 확정:2012-03-02 배당:2012-11-21보:80,000,000원없음순위배당 있음현황서상보:삼천만원,확:2012.3.1
박OO주거용 602호전입:2011-03-03 확정:2011-03-03 배당:2013-01-02보:80,000,000원없음순위배당 있음
송OO주거용 201호전입:2012-03-21 확정:2012-03-21 배당:2013-01-03보:80,000,000원없음순위배당 있음
신OO주거용 501호전입:2012-09-04 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
신OO주거용 502호전입:2011-01-20 확정:2011-01-20 배당:2012-12-06보:135,000,000원없음순위배당 있음
오OO주거용 304호전입:2010-11-01 확정:2010-11-24 배당:2012-12-04보:80,000,000원없음순위배당 있음
오OO주거용 204호전입:2010-04-23 확정:2010-04-23 배당:2012-12-12보:70,000,000원 월:50,000원없음순위배당 있음임차권등기자
우OO주거용 3층 방1칸전입:2012-02-10 확정:2012-02-10 배당:2012-12-31보:80,000,000원없음순위배당 있음
이OOOOOOOO주거및영업용 401호전입:2009-01-19 확정:2009-02-10 배당:2012-12-27보:75,000,000원없음순위배당 있음2009.12.14.(사업자등록신청일),현황서상주용,1차보:6500만원,2차확:2011.2.7,현황서상확:2009.1.19
이OO주거용 402호전입:2011-10-24 확정:2011-10-24 배당:2012-12-14보:85,000,000원없음순위배당 있음
정OO주거용 604호전입:2011-06-30 확정:2011-06-30 배당:2013-01-07보:85,000,000원없음순위배당 있음
정OO주거용 404호전입:2012-06-07 확정:2012-06-07 배당:0000-00-00보:30,000,000원 월:450,000원없음배당금 없음배당요구:2012.12.24. 배당요규철회:2013.2.6.
지OO주거용 204호전입:2012-09-21 확정:2012-09-21 배당:2012-12-24보:75,000,000원없음순위배당 있음
채OO주거용 203호전입:2011-01-24 확정:2011-01-24 배당:2012-12-11보:70,000,000원없음순위배당 있음
최OO주거용 202호전입:2011-09-30 확정:2011-09-30 배당:2012-11-21보:85,000,000원없음순위배당 있음현황서상확:2011.9.11
하OO점포 1층전부 남원추어탕사업:2002-10-15 확정:2002-10-15 배당:2012-12-31보:60,000,000원 월:3,000,000원 환산:36,000만원있음상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수
현OO주거용 403호전입:2011-02-28 확정:2011-02-28 배당:2012-12-17보:80,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.02.13소유권이전(매매)
2006.01.27근저당
2009.01.23이OO지분전부이전
2011.07.05근저당
2011.07.05근저당
2012.03.05근저당
2012.07.02주택임차권(2층 204호)
2012.07.26주택임차권(4층 404호)
2012.09.18전세권(6층 601호)
2012.10.26임의경매
주의사항
  • ☞유치권신고 있음- 하인숙으로부터 유치권(54,430,000원) 신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함

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원

우면동 전세, 월세 리스크 지수

중간
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경매 진행 중
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데이터 출처

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