서울특별시서초구서초동아파트

서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 23층에이-2305호 (서울 서초구 서초중앙로 15)

과거 경매 이력

경매 2025타경102544

서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
44.36㎡(13.419평)
건물면적
214.92㎡(65.013평)
개시결정
2025.04.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
엄OO / 엄OO
채권자
(OOOOOOO
청구금액
27억 2,824만 4,334원
감정가
37억 5,000만원
매각가
36억원4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.05.2137억 5,000만원유찰
2차2026.06.2530억원20%-
매각 3,600,000,000원 (96%) / 입찰 2명 / 000 00000
( 2위금액 3,422,200,000원 )
매각결정기일 : 2026-07-02
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.08기준일
감정기일2025.04.179일
배당요구종기일2025.06.2073일
경매공고일2026.05.06393일
최초진행일2026.05.21408일

토지/건물 현황

감정가
37억 5,000만원
구분면적감정가
토지(1)44.36㎡(13.419평)22억 5,000만원
건물(1)214.92㎡(65.013평)15억원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡5,072만 1,371원
건물평2,307만 2,309원
감정원
한성
가격시점
2025.04.17
보존등기일
2003.10.29
공시가격
2,766,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트 및 다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 양호한 수준임
  • 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임
  • 부정형 토지로서, 현재 주거 및 업무, 상업용 건부지로 이용 중임
  • 본건 북동측으로 노폭 약 32m 내외의 포장도로 등과 접하고 있음
  • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2024.11.25
배당요구종기일
2025.06.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
27억 2,824만 4,334원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2003.12.11소유권이전
갑(15)2016.11.022번박OO지분전부이전
을(21)2024.11.25근저당권설정
갑(44)2025.04.08임의경매

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서초동 전세, 월세 리스크 지수

중간
49.4
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
15건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
15건
미반환 평균 보증금
3억 662만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

서초동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처

본 정보는 공적기록을 기준으로 제공됩니다.

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