서울특별시서초구서초동아파트서울 서초구 서초동 1640-3, 4층402호 외 1필지 (서울 서초구 서초대로60길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경104509
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
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- 대지권
- 109.197㎡(33.032평)
- 건물면적
- 215.22㎡(65.104평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 표OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,000만원
- 매각가
- 14억 3,990만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 16억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.29 | 13억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,439,900,000원 (86.74%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,410,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-12 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.197㎡(33.032평) | 13억 2,800만원 |
| 건물(1) | 215.22㎡(65.104평) | 3억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,216만 1,506원 |
| 건물 | 평 | 509만 9,533원 |
- 감정원
- 혜윰
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 1996.12.28
- 공시가격
- 1,150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철역)교대역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
- 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하며, 남서측 도로가 지하주차장과 연계되어 출입중임.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2023-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 표OO | 주거용 402호 2017.4.29.~2019.4.28. | 전입:2017-04-28 확정:미상 배당:2023-04-11 | 보:750,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [등기부상 보:800,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 1999.03.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.04.28 | 전세권설정 |
| 을(8) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.08.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(20) | 2023.04.11 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.11.01 | 압류 |
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