서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층403호 (서울 서초구 사평대로16길 33)
경매 진행 중
경매 2025타경103951
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 69.02㎡(20.878평)
- 건물면적
- 148.83㎡(45.021평)
- 개시결정
- 2025.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 감정가
- 23억 1,000만원
- 최저가
- 18억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 23억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.15 | 18억 4,800만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.28 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 233일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 267일 |
| 매각일 | 2026.07.152차 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.02㎡(20.879평) | 18억 4,800만원 |
| 건물(1) | 148.83㎡(45.021평) | 4억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,677만 4,848원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 1,878원 |
- 감정원
- 비아이티
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 2002.06.03
- 공시가격
- 1,350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 반포동 소재 '반포종합운동장' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 4필지 일단의 가장형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, CCTV 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.05
- 소액기준일
- 2026.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 14억 6,814만 8,720원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2004.09.16 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2024.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.09.16 | 임의경매 |
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