서울특별시마포구현석동다가구주택서울특별시 마포구 현석동 14 (서울 마포구 신수로 27-5)
경매 2022타경50471
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 334.82㎡(101.283평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 435만 3,328원
- 최저가
- 18억 435만 3,328원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.28 | 18억 435만 3,328원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.06.28 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 435만 3,328원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 14억 6,566만 2,000원 |
| 건물(2) | 58.32㎡(17.642평) | 4,330만 2,600원 |
| 건물(2) | 34.38㎡(10.4평) | 3,403만 6,200원 |
| 건물(2) | 65.64㎡(19.856평) | 8,128만 8,576원 |
| 건물(2) | 67.44㎡(20.401평) | 8,351만 7,696원 |
| 건물(2) | 67.44㎡(20.401평) | 8,351만 7,696원 |
| 건물(2) | 9.3㎡(2.813평) | 575만 8,560원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 39만원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 168만원 |
| 제시외(2) | 3.9㎡(1.18평) | 58만 5,000원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 287만 5,000원 |
| 제시외(2) | 8.7㎡(2.632평) | 174만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 334만 3,944원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2022.02.03
- 보존등기일
- 2016.06.07
- 공시가격
- 708,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마포구 신수동 소재 신수중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 기존 단독주택과 다가구주택, 점포 및 상가, 한강변 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있는주상혼용지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 제반 입지여건은 비교적양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고,지하철역(광흥창역/6호선)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 완경사지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.20
- 배당요구종기일
- 2022.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 102호 | 전입:2020-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2020-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 1층 101호 (방1칸 17㎡) 2016.11.27.~ | 전입:2016-11-22 확정:2016-11-22 배당:2022-03-25 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 201호 (35㎡) 2019.02.28.~ | 전입:2019-02-28 확정:2019-02-28 배당:2022-03-30 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2019-02-08] |
| 유OOOOOO | 주거용 202호 2018.11.07. | 전입:2018-12-17 확정:2018-11-02 배당:2020-11-18 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 유OO | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 유OO | 주거용 501호 | 전입:2019-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 401호 (67.44㎡) 2017.08.08. ~ | 전입:2017-08-08 확정:2017-08-08 배당:2022-03-29 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 주OOOOOOOO | 주거및영업용 101호 2019.11.01.~ 2020.10.31. | 전입:2019-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:17,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.11.18 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2021.01.20 | (1)근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.01.20 | (2)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.12.17 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2022.01.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.01.25 | 강제경매 |
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