서울특별시마포구성산동아파트서울특별시 마포구 성산동 650 성산동자담이움아파트 6층606호 (서울 마포구 월드컵로26길 57)
과거 경매 이력
경매 2025타경52081
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
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- 대지권
- 42.84㎡(12.959평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- 37억 7,232만 7,740원
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 8억 1,778만 8,888원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 6억 6,400만원20% | - |
| 매각 817,788,888원 (98.53%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 812,319,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-23 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.05 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 154일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.84㎡(12.959평) | 5억 8,100만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,356만 2,092원 |
| 건물 | 평 | 968만 7,585원 |
- 감정원
- 인욱
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2006.09.19
- 공시가격
- 493,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 "상서초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택, 아파트,각급 학교 , 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 망원역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시됨.
- 인접도로 대비 사다리형의 자체 평탄한 토지로 아파트 건물부지로 이용 중 임.
- 지적도상 본건 북측,남서측,남동측 및 북동측으로 로폭 약6M 정도의 포장도로와 4면으로 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,승강기설비 및 지하주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.16
- 배당요구종기일
- 2026.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 37억 7,232만 7,740원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.09.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.10.23 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2025.12.02 | 가압류 |
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