서울특별시마포구성산동다세대주택서울 마포구 성산동 81-2, 4층402호 (성산동,스카이빌) (서울 마포구 성산로4길 54-13)
경매 진행 중
경매 2024-2254(8)
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 50.817㎡(15.372평)
- 건물면적
- 54.65㎡(16.532평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 최저가
- 3억 8,080만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 4억 7,600만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 575일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 629일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 664일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 50.817㎡(15.372평) | - |
| 건물(9) | 54.65㎡(16.532평) | 5억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3,599만 806원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2024.09.07
- 보존등기일
- 2022.07.22
- 공시가격
- 419,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서중학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트 등으로 이루어진 주거지역으로서 도서관,학교,공원, 각종 근린생활시설 등이 있는 등 제반 환경은 양호함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이 있는 등 대중교통 사정은 무난시됨.
- 완경사지대내 자루형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.
- 본건 남서측으로 폭 4미터 정도의 도로와 접함.
- 급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 32억 8,722만 2,961원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.07.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.23 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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성산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
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- 2억 9,048만원
