서울특별시마포구성산동다세대주택서울특별시 마포구 성산동 81-101 3차황제빌라 4층 502호 (서울특별시 마포구 성산로4안길 43)
과거 경매 이력
경매 2015타경12426
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
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- 대지권
- 19.2㎡(5.808평)
- 건물면적
- 40.8㎡(12.342평)
- 개시결정
- 2015.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 7,511만원55.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.03 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.07 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2016.07.12 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 4차2016.08.16 | 8,704만원48.8% | - |
| 매각 104,000,000원 (61.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2016.10.25 | 8,704만원48.8% | 유찰 |
| 6차2016.11.29 | 6,963만 2,000원59% | - |
| 매각 75,110,000원 (44.18%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-01-16 | ||
| 납부 : 2017-01-16 | ||
| 배당기일 : 2017-02-15 | ||
| 배당종결 : 2017-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.05.03 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.2㎡(5.808평) | 9,180만원 |
| 건물 | 40.8㎡(12.342평) | 7,820만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 478만 1,250원 |
| 건물 | 평 | 633만 6,088원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2015.10.30
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선"마포구청역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등을 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.11
- 배당요구종기일
- 2015.12.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-05-20 확정:2010-05-20 배당:0000-00-00 | 보:80,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 배당요구:2015.12.3. 배당요구철회:2015.12.9 |
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2015-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.07.11 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.08 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.10.08 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2013.10.15 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2014.04.02 | 이OO지분압류 |
| 갑(7) | 2014.05.13 | 이OO지분압류 |
| 갑(8) | 2014.08.12 | 이OO지분압류 |
| 갑(9) | 2014.11.25 | 이OO지분압류 |
| 갑(10) | 2014.12.18 | 이OO지분압류 |
| 갑(11) | 2015.03.26 | 이OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2015.08.07 | 이OO지분압류 |
| 갑(13) | 2015.10.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.12.08 | 이OO지분압류 |
| 갑(15) | 2016.03.10 | 이OO지분압류 |
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